2025年物業(yè)服務合同范本

2025年物業(yè)服務合同范本甲方（業(yè)主）：____地址：____聯系方式：____乙方（物業(yè)服務公司）：____地址：____聯系方式：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理、維護、服務等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于____，物業(yè)類型為____，共有____個住宅單元，總建筑面積為____平方米。1.2甲方應向乙方提供物業(yè)相關圖紙、資料等，以便乙方進行有效管理。二、物業(yè)服務內容2.1乙方應向甲方提供以下基礎服務：（1）物業(yè)共用部位及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及設施設備的大修、更新和改造；（3）物業(yè)共用部位及設施設備的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)共用部位及設施設備的清潔、綠化工作；（5）物業(yè)共用部位及設施設備的消防工作；（6）物業(yè)共用部位及設施設備的城市市容和環(huán)境衛(wèi)生工作；（7）物業(yè)共用部位及設施設備的污水處理工作；（8）物業(yè)共用部位及設施設備的其他管理工作。2.2乙方應根據甲方和業(yè)主的需求，提供其他服務項目，包括但不限于：（1）物業(yè)租賃代理服務；（2）物業(yè)買賣代理服務；（3）物業(yè)設施設備托管服務；（4）物業(yè)裝修裝飾服務；（5）物業(yè)生活服務；（6）物業(yè)社區(qū)活動組織服務；（7）物業(yè)咨詢服務；（8）其他物業(yè)延伸服務。三、物業(yè)服務費用3.1乙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，合理確定物業(yè)服務費用。3.2乙方應定期向甲方和業(yè)主公布物業(yè)服務費用使用情況，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。3.3甲方和業(yè)主應按照約定及時足額支付物業(yè)服務費用。四、物業(yè)服務期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應在合同到期前____個月與甲方協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務合同。五、物業(yè)服務質量5.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，為甲方和業(yè)主提供高質量、高效率的物業(yè)服務。5.2乙方應建立健全物業(yè)服務質量管理體系，持續(xù)改進服務質量。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定提供服務或者服務未達到約定的質量標準，甲方和業(yè)主有權要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自