2025年住宅交易簡(jiǎn)明協(xié)議

2025年住宅交易簡(jiǎn)明協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于甲方愿意出售其擁有的位于____的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅描述1.1該住宅位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2該住宅的附屬設(shè)施包括：____。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），該價(jià)格包括住宅本身的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以及與該住宅相關(guān)的附屬設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。3.2剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）第二次付款：在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整；（2）第三次付款：在____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元整。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)及瑕疵5.1甲方保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。5.2如該住宅存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。第七條其他約定7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份