2025年農(nóng)村住宅拆遷安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年農(nóng)村住宅拆遷安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策，對(duì)乙方所在地的農(nóng)村住宅進(jìn)行拆遷，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆遷安置事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷安置基本情況1.1拆遷項(xiàng)目名稱：____1.2拆遷范圍：____1.3拆遷房屋面積：____1.4拆遷房屋結(jié)構(gòu)：____1.5拆遷房屋性質(zhì)：____二、拆遷安置原則2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的意愿，提供多種安置方式供乙方選擇。2.3甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過(guò)程中的基本生活需求，確保乙方在安置過(guò)渡期間的生活水平不降低。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付拆遷安置補(bǔ)償款。三、拆遷安置補(bǔ)償3.1拆遷安置補(bǔ)償款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等因素，按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷安置補(bǔ)償款：（1）住宅房屋：按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的____%支付；（2）附屬設(shè)施：按照附屬設(shè)施市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的____%支付；（3）裝修費(fèi)用：按照裝修市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的____%支付。3.2拆遷安置補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將拆遷安置補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3拆遷安置補(bǔ)償款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成房屋搬遷并交付房屋鑰匙之日起____日內(nèi)，支付拆遷安置補(bǔ)償款。四、拆遷安置方式4.1乙方可以選擇以下拆遷安置方式：（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方拆遷房屋相當(dāng)面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)的安置房；（2）貨幣補(bǔ)償：甲方按照本協(xié)議約定的拆遷安置補(bǔ)償款支付給乙方；（3）其他安置方式：乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商確定其他安置方式。4.2乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)按照以下規(guī)定提供安置房：（1）安置房位置：____；（2）安置房面積：____；（3）安置房結(jié)構(gòu)：____；（4）安置房性質(zhì)：____。4.3乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷安置補(bǔ)償款支付給乙方。五、拆遷安置過(guò)渡期5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將拆遷房屋騰空并交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋鑰匙之日起____日內(nèi)，將安置房交付給乙方。5.3乙方在拆遷安置過(guò)渡期間，甲方應(yīng)提供以下臨時(shí)安置措施：（1）提供臨時(shí)住所：甲方應(yīng)按照乙方家庭人口數(shù)量，提供相應(yīng)面積的臨時(shí)住所；（2）提供基本生活設(shè)施：甲方應(yīng)確保臨時(shí)住所內(nèi)基本生活設(shè)施齊全，滿足乙方基本生活需求；（3）提供交通保障：甲方應(yīng)保障乙方在拆遷安置過(guò)渡期間的交通出行。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷安置補(bǔ)償款的，應(yīng)自逾期之日起按照____%的利率支付逾期付款違約金。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房的，應(yīng)自逾期之日起按照____元/平方米/天的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交付違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定交付拆遷房屋的，應(yīng)自逾期之日起按照____元/平方米/天的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方