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官方店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書范文甲方(出租方):____身份證號(hào):____乙方(承租方):____身份證號(hào):____鑒于甲方擁有位于____的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”),乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃店鋪基本情況1.1租賃店鋪地址:____1.2租賃店鋪面積:____平方米1.3租賃店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施:____第二條租賃期限2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2租金支付方式:每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一天,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2保證金作為租賃店鋪的押金,租賃期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將租賃店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第五條使用范圍及用途5.1乙方租賃店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù),不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。5.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得存放易燃易爆物品。第六條維修及保養(yǎng)6.1乙方在使用租賃店鋪期間,應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方對(duì)租賃店鋪進(jìn)行大修或改造時(shí),乙方應(yīng)給予配合,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃店鋪及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)投保,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在投保后將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付租金的____%。8.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃店鋪用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月的租金。8.3乙方未按約定交還租賃店鋪的,甲方有權(quán)自行進(jìn)入租賃店鋪,并要求乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月的租金。第九條不可抗力9.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2因不可抗力導(dǎo)致的損失,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽字):____乙方(蓋章或簽字):____簽訂日期:____年____月____日附錄:租賃店鋪平面圖(此處附上租賃店鋪平面圖,包括店鋪布局、設(shè)施位置等)備注:1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議簽訂后,如需變更或解除,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的
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