2025年二手房產(chǎn)交易雙方策劃協(xié)議書樣本

2025年二手房產(chǎn)交易雙方策劃協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成以下策劃協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)證號：____1.5土地使用年限：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、交易流程3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的合法有效文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付房款；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件，并在過戶手續(xù)辦理完畢后歸還；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)個(gè)人信息及資料，以便辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方退還已支付的定金。5.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)基本情況甲方（賣方）擁有的二手房產(chǎn)位于我國某城市中心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利。房產(chǎn)面積為100平方米，為住宅性質(zhì)，房產(chǎn)證號為____。土地使用年限為____年。二、交易價(jià)格及支付方式雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（大寫）：____萬元（小寫）：￥____元。乙方在簽訂本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣貳拾萬元整（大寫）：____萬元（小寫）：￥____元作為定金。乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣捌拾萬元整（大寫）：____萬元（小寫）：￥____元。三、交易流程甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的合法有效文件。乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付房款，妥善保管甲方提供的文件，并在過戶手續(xù)辦理完畢后歸還，按照甲方的要求，提供相關(guān)個(gè)人信息及資料，以便辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議書約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如果甲方未能按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶所需文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方退還已支付的定金。如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向