2025年農(nóng)村住房用地分割協(xié)議

2025年農(nóng)村住房用地分割協(xié)議甲方（土地所有權(quán)人）：____乙方（用地使用權(quán)人）：____鑒于甲方為____農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，乙方因建設(shè)住房需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下農(nóng)村住房用地分割協(xié)議：一、用地基本情況1.用地位置：位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組。2.用地面積：共計(jì)____平方米。3.用地性質(zhì)：集體土地。二、用地使用權(quán)1.甲方同意將上述用地使用權(quán)分割給乙方，乙方取得該用地的使用權(quán)。2.乙方取得用地的使用權(quán)后，必須按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方在取得用地使用權(quán)后，應(yīng)按照____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保用地符合規(guī)劃要求。三、用地分割1.甲方同意將上述用地分割給乙方，分割后的用地面積為____平方米。2.分割后的用地界限以____為界，具體界限詳見附件一。四、用地使用期限1.乙方取得用地使用權(quán)后，使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.使用期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還用地，并將地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施無償移交給甲方。五、用地費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求支付用地費(fèi)用，費(fèi)用為每平方米人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，一次性將用地費(fèi)用支付給甲方。六、用地用途1.乙方取得用地使用權(quán)后，僅限于建設(shè)住房，不得用于其他用途。2.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得超標(biāo)建設(shè)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按約定用途使用土地或未按期支付用地費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__