2025年住房購買按揭貸款合同樣本

2025年住房購買按揭貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____鑒于甲方為合法經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為乙方的擔(dān)保人，為確保甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買住房事宜簽訂本按揭貸款合同，具體條款如下：一、貸款基本條款1.1貸款用途：乙方因購買____年建造的位于____的住房（以下簡稱“該住房”），向甲方申請(qǐng)按揭貸款。1.2貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.3貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。二、還款方式2.1乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。三、擔(dān)保條款3.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方保證在乙方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，無條件代為償還。3.3丙方應(yīng)在合同約定的保證期間內(nèi)，持續(xù)具備保證能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款，并有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式及時(shí)償還貸款本息。4.3乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整、有效，如個(gè)人信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.4丙方應(yīng)履行保證責(zé)任，確保在乙方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，代為償還。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照約定利率收取違約金。5.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.3丙方未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)向丙方追償，并有權(quán)按照約定利率收取違約金。六、合同變更與終止6.1本合同項(xiàng)下的貸款金額、期限、利率等條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2在乙方全部償還貸款本息后，本合同自動(dòng)終止。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律