2025年房地產(chǎn)開發(fā)委托代理申請協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)開發(fā)委托代理申請協(xié)議書甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資方，擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)權(quán)益；乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)代理資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，代理甲方進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)事務(wù)。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資方，對項目擁有獨立法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。1.2乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)代理資質(zhì)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備為甲方提供專業(yè)、高效服務(wù)的能力。二、委托事項2.1甲方委托乙方代理甲方進行以下房地產(chǎn)開發(fā)事項：（1）項目策劃與規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方的要求，對項目進行市場調(diào)研、策劃、規(guī)劃，制定項目開發(fā)方案。（2）項目報批手續(xù)：乙方負責辦理項目相關(guān)的報批手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃審批、土地使用證辦理等。（3）項目設(shè)計及施工：乙方負責項目的設(shè)計及施工招標，選定設(shè)計、施工單位，并監(jiān)督項目施工進度、質(zhì)量。（4）項目營銷及銷售：乙方負責項目的營銷策劃、銷售代理工作，協(xié)助甲方實現(xiàn)項目銷售目標。（5）項目售后服務(wù)：乙方負責為甲方提供項目售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)接管、客戶投訴處理等。2.2甲方保留以下事項的決策權(quán)：（1）項目投資決策：甲方有權(quán)對項目的投資規(guī)模、資金使用等進行決策。（2）項目設(shè)計變更：甲方有權(quán)對項目設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)予以配合。（3）項目重大事項決策：甲方有權(quán)對項目重大事項進行決策，乙方應(yīng)予以尊重。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。（2）甲方應(yīng)提供乙方開展代理事項所需的資料、文件等。（3）甲方應(yīng)保障乙方在代理過程中的合法權(quán)益。（4）甲方應(yīng)按照約定及時解決乙方在代理過程中遇到的問題。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認真履行代理事項，確保項目順利進行。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)按照約定及時向甲方報告項目進展情況。（4）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，對項目施工過程中的質(zhì)量問題負責。四、代理費用及支付方式4.1代理費用：雙方約定，乙方代理甲方房地產(chǎn)開發(fā)事項的代理費用為人民幣【____】元。4.2支付方式：甲方按照以下方式支付乙方代理費用：（1）項目策劃與規(guī)劃階段：支付代理費用的【____】%。（2）項目報批手續(xù)階段：支付代理費用的【____】%。（3）項目設(shè)計及施工階段：支付代理費用的【____】%。（4）項目營銷及銷售階段：支付代理費用的【____】%。（5）項目售后服務(wù)階段：支付代理費用的【____】%。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【____】個月。如雙方同意延長協(xié)議期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定完成代理事項，導致項目無法按期交付，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙