職工家庭購買公有住房協(xié)議書

職工家庭購買公有住房協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]乙方（買方）：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]第二章房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內(nèi)面積[X]平方米，公攤面積[X]平方米，房屋面積清晰明確，以相關(guān)部門測繪為準(zhǔn)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為公有住房，甲方擁有完整的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議和糾紛。甲方已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，具備出售該房屋的條件。第三章購房款及付款方式3.1購房款金額：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的購房款為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。3.2付款時間及方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。剩余購房款應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性付清，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房款的[X]%作為違約金。第四章房屋交付及相關(guān)事宜4.1交付時間：甲方應(yīng)在乙方付清全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r交付，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，并支付購房款的[X]%作為違約金。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣通等基本條件。同時甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件、資料一并交付給乙方，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。4.3相關(guān)費用承擔(dān)：在房屋交付前，與房屋有關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)；在房屋交付后，與房屋有關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費用而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶時間：乙方應(yīng)在付清全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時辦理，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房款的[X]%作為違約金。5.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供相關(guān)的證件、資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)未能按時辦理，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，并支付購房款的[X]%作為違約金。第六章違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：6.1.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未按時交付房屋、未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.1.2如甲方故意隱瞞房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失等。6.2買方違約責(zé)任：6.2.1如乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付購房款、未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房款的[X]%作為違約金。第七章爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章協(xié)議的生效及其他條款8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2其他約定事項：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽