房地產(chǎn)評估居間合同

房地產(chǎn)評估居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評估項目描述1.評估對象甲方委托乙方對其房地產(chǎn)進行評估，評估對象為______（具體描述，如房產(chǎn)地址、面積等）。2.評估目的乙方將對甲方委托的房地產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果用于______（具體說明，如交易、融資、法律訴訟等）。3.評估方法乙方將采用國家規(guī)定的房地產(chǎn)評估方法和程序，對評估對象進行實地考察、數(shù)據(jù)分析，得出評估結(jié)論。二、評估服務內(nèi)容與期限1.服務內(nèi)容（1）實地考察，收集評估對象相關(guān)信息；（2）收集并整理評估所需的數(shù)據(jù)；（3）進行評估計算，得出評估結(jié)論；（4）出具房地產(chǎn)評估報告。2.服務期限乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。三、費用及支付方式1.評估費用本合同評估費用總額為______元（大寫：______），具體費用構(gòu)成如下：（1）實地考察費用______元；（2）數(shù)據(jù)處理費用______元；（3）評估計算費用______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付全部評估費用。支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、合同終止與違約責任1.合同終止（1）本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.違約責任（1）如甲方違約，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）如乙方違約，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務，并對評估結(jié)果進行審查。有權(quán)要求乙方在評估過程中保持獨立、客觀、公正的原則。義務：按照合同約定支付評估費用。提供乙方進行評估所需的相關(guān)資料和必要協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取評估費用。有權(quán)在評估過程中收集必要的信息和資料。義務：按照合同約定的時間完成評估工作。確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在評估完成后向甲方提交評估報告，甲方應在收到報告后的______個工作日內(nèi)進行審查。2.驗收標準評估報告的驗收標準以合同約定的評估目的、范圍、方法以及國家相關(guān)標準為準。七、付款方式與期限1.評估費用甲方應在評估報告審查合格后的______個工作日內(nèi)支付評估費用，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付評估費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提交評估報告，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，乙方應負責重新評估，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于評估方法、評估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_