2025年度房地產(chǎn)公司掛靠項(xiàng)目監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司掛靠項(xiàng)目監(jiān)理合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：房地產(chǎn)公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：掛靠項(xiàng)目監(jiān)理公司乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為2025年度房地產(chǎn)公司掛靠項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同管理、安全文明施工等方面。2.監(jiān)理要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等符合合同約定。二、監(jiān)理服務(wù)期限與范圍1.服務(wù)期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，提供監(jiān)理服務(wù)。2.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合合同要求。三、監(jiān)理費(fèi)用與支付方式1.費(fèi)用本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為______元（大寫：______），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件。2.支付方式甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用，每月支付______元，支付時(shí)間為每月______日。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方提供必要的資料和條件，如施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供監(jiān)理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量提供監(jiān)理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容與要求1.具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.要求乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題。七、監(jiān)理服務(wù)的期限與進(jìn)度1.服務(wù)期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，提供監(jiān)理服務(wù)。2.進(jìn)度乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成監(jiān)理工作，并及時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止監(jiān)理合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、范圍或質(zhì)量提供監(jiān)理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)理服務(wù)問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本監(jiān)理合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本監(jiān)理合同的組成部分，具有與本監(jiān)理合同同等的法律效力。2.解除除本監(jiān)理合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本監(jiān)理合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本監(jiān)理合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本監(jiān)理合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行監(jiān)理合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決監(jiān)理合同的履行問題，如變更監(jiān)理合同內(nèi)容或解除監(jiān)理合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本監(jiān)理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于監(jiān)理方案、工程進(jìn)度信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本監(jiān)理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本監(jiān)理合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____