2025年度父母出資購房子女房產共有協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母出資購房子女房產共有協(xié)議甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產共有描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米，產權證號為______。房產2（如有）：位于______，面積為______平方米，產權證號為______。甲方同意將上述房產作為共有財產，與乙方共同享有。2.共有比例甲方與乙方對上述房產的共有比例為______，具體分配方式如下：甲方：______%乙方：______%雙方同意按照此比例共同承擔房產的維修、稅費等費用。二、出資情況1.出資金額甲方已向乙方支付購房款______元，用于購買上述房產。甲方承諾在協(xié)議簽訂后______年內，繼續(xù)向乙方支付購房款______元，以完成房產購買。2.出資方式甲方將以分期付款的方式向乙方支付購房款，具體付款時間及金額如下：付款1：______年______月______日，支付______元；付款2：______年______月______日，支付______元；以此類推。三、房產管理1.房產使用甲方與乙方共同使用上述房產，雙方應相互尊重，合理使用。乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自處分房產。2.房產維修甲方與乙方共同承擔房產的維修責任，具體維修事項及費用由雙方協(xié)商確定。四、協(xié)議解除與爭議解決1.協(xié)議解除本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。2.爭議解決甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行使用和管理，如發(fā)現(xiàn)房產不符合要求，有權要求乙方進行修繕或更換。有權根據家庭實際情況調整房產的使用方式，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接收符合要求的房產，并按照協(xié)議約定支付相關費用。為乙方使用房產提供必要的協(xié)助，如提供居住環(huán)境改善等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求使用房產后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致房產使用不便或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定合理使用房產，不得擅自改變房產的結構或用途。保持房產的整潔和安全，及時報告房產的損壞情況。六、房產管理與維護1.管理方式甲方與乙方共同管理房產，雙方應相互尊重，合理使用。乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自處分房產。2.維護責任甲方與乙方共同承擔房產的維護責任，具體維護事項及費用由雙方協(xié)商確定。乙方應定期對房產進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。七、費用支付與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費（如有）根據房產使用情況，在乙方使用房產后，甲方按月或按季度收取相應使用費。具體費用標準和支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成房產使用期限且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預付款或使用費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付預付款或使用費，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房產結構或用途，應負責恢復原狀，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方房產造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方家庭信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于出資金額、房產使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行