個(gè)人 土地出讓合同范本

個(gè)人土地出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方支付土地出讓金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地坐落：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用權(quán)期限：__________

6.土地現(xiàn)狀：__________

二、出讓金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方支付土地出讓金的方式為：__________

三、合同履行

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付土地出讓金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)向乙方出具《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

3.甲方應(yīng)在乙方支付土地出讓金后的__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.土地出讓金繳納憑證

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將土地使用權(quán)出讓給乙方，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地坐落：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用權(quán)期限：__________

6.土地現(xiàn)狀：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查，確保乙方具備支付土地出讓金的能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以核實(shí)其履約能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付土地出讓金、辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記等。

4.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)出讓給乙方，并按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付土地出讓金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方有權(quán)在支付土地出讓金后，取得土地使用權(quán)，并按照合同約定使用土地。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.土地出讓金繳納憑證

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方具備履約能力，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠代為履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地出讓過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的權(quán)益，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)出讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與其中，為乙方的利益提供保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.土地坐落：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用權(quán)類型：__________

5.土地使用權(quán)期限：__________

6.土地現(xiàn)狀：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法性證明文件，以核實(shí)土地權(quán)屬。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)土地使用情況進(jìn)行檢查，確保土地符合乙方使用需求。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方有權(quán)在支付土地出讓金后，取得土地使用權(quán)，并按照合同約定使用土地。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的完整權(quán)屬資料，確保土地權(quán)屬清晰。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)出讓給乙方，并按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付土地出讓金后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未提供完整權(quán)屬資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.土地出讓金繳納憑證

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的監(jiān)督和甲方