萬科-購房合同范本

萬科-購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“本房產(chǎn)”，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

1.2本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3本房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行承擔(dān)本房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“本房產(chǎn)”，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

1.2本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3本房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式為__________。

2.5丙方保證在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，自行承擔(dān)本房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付房款、履行交付義務(wù)等。

5.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.4任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房款的安全和交易的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和合法性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方希望購買甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“本房產(chǎn)”，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________。

1.2本房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3本房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，通過丙方提供的融資，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房款的方式為__________，丙方負(fù)責(zé)將融資款項(xiàng)直接支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供總計人民幣__________元的融資支持。

4.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)專用于購買本房產(chǎn)，不得挪作他用。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房目的。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資期限內(nèi)，按照約定的條件使用融資款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在支付全部房款后，要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在交付期限內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證本房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

7.3丙方未按約定提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.4任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.丙方融資協(xié)議

5.