業(yè)委會(huì)代表合同范本

業(yè)委會(huì)代表合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方系__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱“業(yè)委會(huì)”），乙方愿意接受甲方委托，擔(dān)任業(yè)委會(huì)代表，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方作為業(yè)委會(huì)代表，負(fù)責(zé)參加業(yè)委會(huì)會(huì)議，就小區(qū)業(yè)主共同關(guān)心的事項(xiàng)提出建議和意見。

2.乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)公司、政府部門等外部單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保障業(yè)主權(quán)益。

3.乙方負(fù)責(zé)收集、整理業(yè)主意見和建議，及時(shí)向業(yè)委會(huì)匯報(bào)。

4.乙方協(xié)助業(yè)委會(huì)完成小區(qū)物業(yè)管理工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。

二、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)參加業(yè)委會(huì)會(huì)議，對(duì)會(huì)議議題發(fā)表意見和建議。

2.乙方有權(quán)代表業(yè)委會(huì)與外部單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

3.乙方有權(quán)收集、整理業(yè)主意見和建議，并及時(shí)向業(yè)委會(huì)匯報(bào)。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，履行職責(zé)。

5.乙方應(yīng)保守業(yè)委會(huì)機(jī)密，不得泄露相關(guān)信息。

6.乙方應(yīng)積極參加業(yè)委會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)，提高自身素質(zhì)。

三、任期

1.本合同期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方泄露業(yè)委會(huì)機(jī)密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方系__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱“業(yè)委會(huì)”），為保障甲方權(quán)益，提高小區(qū)物業(yè)管理水平，乙方作為甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行公正、獨(dú)立的監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止與乙方的合作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開展。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)小區(qū)進(jìn)行必要的維修和改造。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并配合其進(jìn)行監(jiān)督工作。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以進(jìn)行監(jiān)督工作。

3.丙方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、獨(dú)立，不得偏袒任何一方。

4.丙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、合同期限

1.本合同期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，甲乙雙方及丙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以確保乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，遵守合同約定，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方的監(jiān)督作用有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主利益，通過主導(dǎo)本合同，可以確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合業(yè)主需求。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如終止合作、要求賠償?shù)?，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方系__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），乙方作為開發(fā)公司聘請(qǐng)的建筑工程施工方，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障建筑工程質(zhì)量，確保施工進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工事項(xiàng)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程的施工任務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工圖紙和工程量清單，并確保施工材料的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

4.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

6.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和人員。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

5.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、工程量清單、施工資料等，以進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對(duì)不符合規(guī)范的部分提出整改要求。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的實(shí)施。

4.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、獨(dú)立，不得偏袒任何一方。

5.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)建議。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、合同期限

1.本合同期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿，甲乙雙方及丙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工方，在合同中享有多種權(quán)利，如要求提供施工圖紙、調(diào)整施工方案、支付工程進(jìn)度款等，這有助于乙方在施工過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方通過合同條款的設(shè)定，確保了施工過程中