公產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同范本

公產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________________的公產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的公產(chǎn)房，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的上述房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1上述房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付上述房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與本合同，共同規(guī)范甲乙雙方的交易行為，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的公產(chǎn)房，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.3丙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)參與甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決過(guò)程，但無(wú)權(quán)直接變更合同內(nèi)容。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和房款。

4.2甲方在乙方支付房款后，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

4.4甲方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的____________________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，無(wú)權(quán)以任何理由占有和使用該房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方丙方，保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益和利益。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同簽訂后的主要權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。同時(shí)，通過(guò)引入第三方丙方，甲乙雙方在合同履行過(guò)程中得到了有效的監(jiān)督和保障。乙方在合同中的違約責(zé)任和限制條款，旨在約束其行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。丙方的介入，使得合同執(zhí)行更加規(guī)范，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），且甲方愿意出售，為保障乙方的權(quán)益和利益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與本合同，共同規(guī)范甲乙雙方的交易行為，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.3丙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)提出警告，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)參與甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決過(guò)程，但無(wú)權(quán)直接變更合同內(nèi)容。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定交付上述房產(chǎn)。

4.2乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

4.4乙方在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付上述房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已收房款的____________________%。

5.2甲方在乙方支付房款前，不得以任何理由占有和使用該房產(chǎn)。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為