個人精裝樓房租賃合同范本

個人精裝樓房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的個人精裝樓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

1.3租賃物權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或乙方責(zé)任造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）租賃物因自然老化、損壞或其他不可抗力因素造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的個人精裝樓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

1.3租賃物權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

4.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.3乙方按時支付租金且履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在租賃期滿后無息退還保證金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.3甲方在丙方支付保證金后，有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否退還保證金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保，有助于增強乙方的信用，促進租賃合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過加強對乙方的監(jiān)督和管理，確保租賃物得到合理使用，維護租賃物的價值。

10.3甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，有利于甲方在租賃過程中獲得更多的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的個人精裝樓房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

1.3租賃物權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金__________元，作為乙方履行本合同的擔(dān)保。

4.2乙方按時支付租金且履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在租賃期滿后無息退還保證金。

4.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用安全，并有權(quán)對租賃物的維護保養(yǎng)提出合理要求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進行合法的改造或升級。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方退還部分租金或提供相應(yīng)的折舊補償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方