出售大理庭院房屋合同范本

出售大理庭院房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于大理市XX區(qū)XX路XX號的大理庭院房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：大理市XX區(qū)XX路XX號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%。

2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

3.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方在房屋交付后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%；

（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

（2）乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于大理市XX區(qū)XX路XX號的大理庭院房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：大理市XX區(qū)XX路XX號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的____%，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保交易順利進(jìn)行。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%。

3.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

4.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效身份證明、銀行資信證明等相關(guān)資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，將定金匯入甲方指定的賬戶。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付條件。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

6.2乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務(wù)方，可確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方可為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

2.通過限制乙方違約行為，降低甲方損失風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于大理市XX區(qū)XX路XX號的大理庭院房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：大理市XX區(qū)XX路XX號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房地產(chǎn)評估及費(fèi)用

2.1丙方作為房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，確定房屋的市場價(jià)值。

2.2丙方評估費(fèi)用為房屋評估價(jià)值的____%，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方應(yīng)保證評估結(jié)果的公正、客觀，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)：根據(jù)丙方評估結(jié)果，確定房屋總價(jià)為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

4.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明、房屋使用情況等相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋評估報(bào)告，包括房屋的市場價(jià)值、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

6.2甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何影響乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋評估報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.