借款商鋪質(zhì)押合同范本

借款商鋪質(zhì)押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款商鋪質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一間，甲方自愿將其商鋪作為質(zhì)押物向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的商鋪質(zhì)押。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物基本情況

1.1質(zhì)押物名稱：位于__________的商鋪一間。

1.2質(zhì)押物權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

1.3質(zhì)押物面積：__________平方米。

1.4質(zhì)押物位置：__________。

1.5質(zhì)押物用途：用于__________。

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣__________元整。

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.3借款用途：用于__________。

三、質(zhì)押擔保

3.1甲方同意將其商鋪作為質(zhì)押物提供給乙方，甲方對該商鋪的處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在借款期限內(nèi)有權(quán)占有、使用、收益質(zhì)押物。

3.3甲方保證在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租或以其他任何方式處置質(zhì)押物。

3.4甲方在借款期限內(nèi)應保持質(zhì)押物完好，如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失，甲方應承擔全部責任。

四、還款方式及違約責任

4.1借款人乙方應按本合同約定的借款期限、還款方式及金額按時足額償還借款。

4.2如借款人乙方未按時足額償還借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并承擔逾期還款的違約責任。

4.3乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證復印件。

2.甲方提供的商鋪租賃合同復印件。

3.甲方提供的商鋪裝修合同復印件。

4.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明材料。

5.乙方提供的身份證明復印件。

6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件。

7.乙方提供的借款用途證明材料。

8.其他雙方認為必要的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

借款商鋪質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一間，甲方自愿將其商鋪作為質(zhì)押物向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的商鋪質(zhì)押。丙方作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物基本情況

1.1質(zhì)押物名稱：位于__________的商鋪一間。

1.2質(zhì)押物權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

1.3質(zhì)押物面積：__________平方米。

1.4質(zhì)押物位置：__________。

1.5質(zhì)押物用途：用于__________。

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣__________元整。

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.3借款用途：用于__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的借款合同提供全額擔保。

3.2丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對借款人的還款義務承擔連帶責任。

3.3丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)檢查借款人的財務狀況，并要求借款人提供相關(guān)財務資料。

3.4丙方有權(quán)要求借款人提供合理的還款計劃，并有權(quán)要求借款人提前償還借款。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的借款期限和還款方式償還借款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置質(zhì)押物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)保持質(zhì)押物的完好。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔保義務。

4.5甲方有權(quán)要求丙方在借款人違約時承擔相應的責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時足額償還借款，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2乙方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租或以其他任何方式處置質(zhì)押物。

5.3乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變質(zhì)押物的用途。

5.4乙方在借款期限內(nèi)如發(fā)生任何可能影響質(zhì)押物價值的行為，應及時通知甲方和丙方。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供合理的還款計劃。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)保持質(zhì)押物的完好。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置質(zhì)押物。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自改變質(zhì)押物的用途。

6.5丙方有權(quán)在借款人違約時，要求借款人提前償還借款或提供其他擔保。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保人的介入，增加了借款合同的信用保障，降低了甲方的風險。

9.2第三方擔保人可以實時監(jiān)督借款人的財務狀況，確保借款用途的合規(guī)性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出質(zhì)人，通過設定嚴格的借款條件和違約責任，保障了自己的權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔保人，進一步增強了借款合同的約束力，確保了借款的按期償還。

10.3甲方通過主導合同條款，確保了自身在借款過程中的主導地位，維護了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：位于__________的房屋一套。

1.2租賃物權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物位置：__________。

1.5租賃物用途：用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2租金：每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

3.2丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃義務承擔連帶責任。

3.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查乙方的居住情況，并要求乙方提供相關(guān)居住證明。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守租賃合同的約定。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有居住權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定，續(xù)租或退租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________倍計算。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.4甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自進入租賃物，否則乙方有權(quán)要求賠償。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守租賃合同的約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的責任。

6.4丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租人，通過設定明確的租賃條件和違約責任，保障了自己的居住權(quán)益。

9.2乙方通過引入第三方擔保人，增加了租賃合同的信用保障，降低了租賃風險。

9.3乙方通過主導合同條款，確保了自身在租賃過程中的主導地位，維護了自身的居住