場地短期租賃合同與場地租用合同

場地短期租賃合同與場地租用合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：共計(jì)[具體面積]平方米，空間布局合理，可滿足[具體用途]需求。3.場地用途：用于[具體使用目的]，承租方不得擅自改變場地用途，如需改變需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.短期租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，租賃期限為[具體時(shí)長]。在短期租賃期間，承租方有權(quán)使用租賃場地，但需遵守本合同的其他條款。2.租用合同期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，租用期限為[具體時(shí)長]。租用合同期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.短期租金及支付：每月租金為[具體金額]元，承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。2.租用租金及支付：每年租金為[具體金額]元，承租方應(yīng)在每年[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付[押金金額]元作為押金，租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。五、場地交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付日期]將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合本合同約定的基本情況。承租方應(yīng)在收到場地后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場地存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的基本情況，應(yīng)在收到場地后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修或整改，直至場地符合本合同約定的基本情況。2.使用限制：承租方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承租方不得擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行施工，租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證租賃場地的正常使用。如租賃場地的公共部分出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證承租方的正常使用。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的自用部分的維修和保養(yǎng)，保證自用部分的正常使用。如承租方自用部分出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證自用部分的正常使用。如因承租方原因?qū)е伦赓U場地的公共部分出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.短期租賃違約責(zé)任：如承租方違反本合同的約定，逾期支付租金或擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金和賠償因承租方違約給出租方造成的損失。如出租方違反本合同的約定，未按時(shí)將租賃場地交付給承租方或未履行維修責(zé)任，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金和賠償因出租方違約給承租方造成的損失。2.租用合同違約責(zé)任：如承租方違反本合同的約定，逾期支付租金或擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金和賠償因承租方違約給出租方造成的損失。如出租方違反本合同的約定，未按時(shí)將租賃場地交付給承租方或未履行維修責(zé)任，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金和賠償因出租方違約給承租方造成的損失。如承租方未按照本合同的約定支付押金，出租方有權(quán)扣除押金作為違約金，并要求承租方支付因承租方違約給出租方造成的損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、合同的變更與解除1.短期租賃變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同的短期租賃部分，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤亩唐谧赓U部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.租用合同變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同的租用部分，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤淖庥貌糠譄o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方未按照本合同的約定支付租金或擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行情況保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。2.通知條款：雙方在履行本合同過程中如需通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、行為等。4.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律名稱]法律。如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字