單位建設(shè)工程施工合同

單位建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：公司名稱：[具體發(fā)包人公司名稱]地址：[具體發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]郵箱：[具體聯(lián)系郵箱]乙方（承包人）：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體承包人地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]郵箱：[具體聯(lián)系郵箱]第一章：合同雙方1.甲方是建設(shè)工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、場(chǎng)地等條件，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方是建設(shè)工程的承包方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米等。5.工程范圍：明確工程的施工范圍，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、給排水、電氣、暖通等工程。第三章：合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]4.工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因、設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可順延工期。乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以審核并回復(fù)。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合合同要求。3.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第五章：合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：采用固定總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元。2.合同價(jià)款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.預(yù)付款支付與扣回：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中逐次扣回，扣回比例為[具體扣回比例]%。4.工程進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并提供相關(guān)的工程進(jìn)度證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，并按照合同約定的支付比例支付工程進(jìn)度款。5.竣工結(jié)算與價(jià)款支付：工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，并經(jīng)甲方審核后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成竣工結(jié)算。甲方應(yīng)在竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)審核后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付竣工結(jié)算價(jià)款的[支付比例]%，剩余價(jià)款在質(zhì)保期屆滿后[具體時(shí)間]內(nèi)付清。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等條件，并保證其滿足施工要求。2.按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。3.協(xié)助乙方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。4.對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見(jiàn)。5.組織工程竣工驗(yàn)收，按照合同約定支付竣工結(jié)算價(jià)款。2.乙方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。2.建立健全的安全生產(chǎn)管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，保證施工安全。3.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。4.按照合同約定提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)和竣工結(jié)算報(bào)告，并提供相關(guān)的證明材料。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。第七章：工程變更1.變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程內(nèi)容調(diào)整等。2.變更程序：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交變更申請(qǐng)，并附相關(guān)的變更圖紙和說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并回復(fù)乙方。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款等事項(xiàng)。3.變更價(jià)款確定：工程變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。如合同未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的驗(yàn)收資料，如工程竣工圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收程序：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.竣工結(jié)算程序：工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，并經(jīng)甲方審核后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如合同未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[具體管轄法院]提起訴訟。3.爭(zhēng)議處理程序：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明材料。雙方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的約定，向相應(yīng)的機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟或仲裁。第十章：違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向乙方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。2.承包人的違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期比例]%向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。如乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格，如逾期未整改完畢，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款向甲方支付違約金。第十一章：保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程保險(xiǎn)的規(guī)定，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.履約擔(dān)保：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交履約保函，履約保函的金額為合同總價(jià)的[擔(dān)保比例]%。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保函中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。第十二章：其他條款1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：如因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并通知對(duì)方。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.法律適用與爭(zhēng)議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地為[具體爭(zhēng)議解決地]。5.合同份數(shù)與生效：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字