二零二五年度物業(yè)賠償業(yè)主因物業(yè)服務(wù)合同違約后物業(yè)費(fèi)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)賠償業(yè)主因物業(yè)服務(wù)合同違約后物業(yè)費(fèi)協(xié)議書甲方（賠償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約情況描述1.違約原因由于甲方在執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同過程中，未能履行約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.違約事實(shí)乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、賠償協(xié)議內(nèi)容1.賠償金額甲方同意向乙方支付賠償金，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金一次性支付至乙方指定賬戶。3.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。三、物業(yè)費(fèi)協(xié)議1.物業(yè)費(fèi)支付方式乙方同意按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)。乙方承諾在每月______日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)足額支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.物業(yè)費(fèi)調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，物業(yè)費(fèi)將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方因違約行為造成的損失進(jìn)行評(píng)估，并提出賠償要求。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：在接到乙方賠償要求后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)賠償金額進(jìn)行確認(rèn)，并通知乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件和證據(jù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行賠償，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。義務(wù)：在違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。積極配合甲方進(jìn)行損失評(píng)估，并提供必要的協(xié)助。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。任何一方不得在爭(zhēng)議解決期間采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如不能達(dá)成和解，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。2.合同終止本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。八、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同文本本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)賠償業(yè)主因物業(yè)服務(wù)合同違約后物業(yè)費(fèi)協(xié)議書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、物業(yè)費(fèi)計(jì)算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署