租房合同范本

租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫(xiě)甲方公司或個(gè)人名稱）

甲方地址：×××（此處填寫(xiě)甲方公司或個(gè)人地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫(xiě)甲方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫(xiě)乙方公司或個(gè)人名稱）

乙方地址：×××（此處填寫(xiě)乙方公司或個(gè)人地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫(xiě)乙方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于×××的房產(chǎn)一套，擬將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照雙方約定的條件進(jìn)行租賃。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于×××，房屋結(jié)構(gòu)及面積為×××，房屋所有權(quán)證號(hào)為×××。

1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，用于×××（此處填寫(xiě)乙方租賃房屋的目的，如辦公、居住等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月××元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。

4.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方不得干涉乙方的正常使用租賃房屋，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

5.4租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金××元。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的合作關(guān)系，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××（此處填寫(xiě)甲方公司或個(gè)人名稱），作為出租方。

2.乙方：指×××（此處填寫(xiě)乙方公司或個(gè)人名稱），作為承租方。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于×××的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家法律法規(guī)要求，具備出租條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用租賃房屋，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

（4）租賃期間，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金××元。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金為每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

4.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保付款成功。

4.5若乙方未能按時(shí)支付租金，自逾期之日起，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個(gè)月。

5.2租賃期限為××個(gè)月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)搬入租賃房屋。

5.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.5甲方應(yīng)在合同生效后××日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同第三條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金××元。

6.4乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。

6.5租賃期間，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金××元。

6.6租賃期間，乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金××元。

6.7因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.8甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.9乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金××元。

6.10本合同約定的違約金、賠償金等金額均不包括甲方因違約所導(dǎo)致的間接損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的party應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

7.4遭受不可抗力事件的一方不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在其影響消除后日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

7.6如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)××天，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相解除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4雙方應(yīng)盡力避免因爭(zhēng)議解決而影響本合同的正常履行，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

8.5雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支出的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。

8.6雙方同意，爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終結(jié)果，對(duì)雙方具有約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方違約，對(duì)方解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋返還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

9.5本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，雙方另有約定的除外。

9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同附錄包括租賃房屋的圖片、設(shè)施清單等補(bǔ)充材料，作為本合同的組成部分。

10.2本合同附件包括租賃房屋的所有權(quán)證、租賃合同備案證明等文件，作為本合同的補(bǔ)充依據(jù)。

10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)