土地租令合同范本

土地租令合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××土地所有權人，以下簡稱“甲方”，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。甲方擁有位于×××的地塊使用權，地塊面積為×××平方米，土地用途為×××。甲方愿意將該地塊出租給乙方使用，并委托乙方進行相關的開發(fā)和經營活動。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××土地使用權人，以下簡稱“乙方”，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。乙方具備相應的開發(fā)和經營能力，愿意承租甲方地塊，并進行相關的開發(fā)和經營活動。

合同簡介：

基于甲方擁有地塊使用權，并愿意出租給乙方使用，同時乙方愿意承租甲方地塊并進行開發(fā)和經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成本合同。

本合同的目的是明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧，并規(guī)范雙方的行為，以實現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的簽訂，有利于甲方合理利用土地資源，實現(xiàn)土地價值最大化，同時也有利于乙方進行土地開發(fā)和經營，實現(xiàn)經濟效益和社會效益的雙重提升。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可行性。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同意愿的體現(xiàn)，旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在土地租賃、開發(fā)和經營活動中的權利和義務關系，明確雙方的合作范圍和責任界限，確保合同的順利履行和雙方的共同利益。具體內容包括：

1.甲方出租地塊給乙方使用，乙方進行土地開發(fā)和經營活動；

2.甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何權利爭議；

3.乙方應按照約定的用途進行土地開發(fā)和經營，并按時支付租金；

4.雙方應共同維護合作關系的穩(wěn)定，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中出現(xiàn)的關鍵術語如下：

1.甲方：指×××土地所有權人，具有地塊使用權；

2.乙方：指×××土地使用權人，承租甲方地塊進行開發(fā)和經營；

3.地塊：指甲方擁有的位于×××的×××平方米土地；

4.租賃期：指本合同約定的乙方承租甲方地塊的期限；

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的地塊使用費用；

6.開發(fā)和經營活動：指乙方在租賃地塊上進行的建設、經營等各項活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用地塊；

2.甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何權利爭議，如因地塊權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與地塊租賃相關的審批手續(xù)，提供必要的證明材料；

4.甲方應在租賃期內負責地塊的維護和管理，確保地塊的安全和正常使用；

5.甲方應按照合同約定履行完畢后，協(xié)助乙方辦理地塊交付手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用地塊進行開發(fā)和經營活動；

2.乙方應按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變土地用途，如需變更，應提前征得甲方同意；

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔遲延履行責任；

4.乙方應自行負責地塊開發(fā)和經營活動的合規(guī)性，承擔由此產生的法律責任；

5.乙方應在合同約定的租賃期內，負責地塊的日常維護和管理，確保地塊的安全和正常使用；

6.合同履行完畢后，乙方應按照約定將地塊恢復原狀，交還給甲方。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，共同努力實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣×××元/平方米/年，合計人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

2.乙方應按照合同約定的租金價格，以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間為每年×月×日之前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，逾期部分應按照中國人民銀行同期貸款利率加收利息。

5.乙方在支付租金時，應提供合法的發(fā)票和收據，甲方應予以開具。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為×年，自甲方將地塊交付給乙方之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃地塊，應提前×個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.雙方應在合同期滿后×個月內，辦理地塊交付和結算手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。

2.甲方未按約定時間、質量要求交付地塊的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為合同總價款的×%。

3.乙方未按約定用途使用地塊或擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復地塊原狀，并支付違約金，違約金為合同總價款的×%。

4.乙方逾期支付租金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率加收利息，并支付違約金，違約金為逾期支付租金的×%。

5.一方遲延履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。

6.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據情況減輕或免除違約責任。

7.本合同所涉及的違約金支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應根據合同約定和相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除事宜。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用部分），乙方應放棄要求甲方支付違約金、賠償金或其他任何款項的權利。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

4.無論爭議的結果如何，雙方都應遵守法院的判決或仲裁機構的裁決，并承擔相應的法律后果。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至合同簽訂地仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力，雙方應履行仲裁裁決結果。

7.雙方在爭議解決過程中所支付的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等），由敗訴方承擔。

8.本合同所稱的爭議，包括但不限于合同的簽訂、履行、解釋、終止或解除等各方面的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

4.繼承和轉讓：本合同的權利義務由合同雙方的合法繼承人繼承，并繼續(xù)履行合同。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同解除：一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并依據第七條的規(guī)定處理。

第九條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于地塊位置圖、地塊現(xiàn)狀照片、租賃合同附件等，作為本合同的補充資料。

2.附件：本合同的附件包括但不限于地塊使用權證、乙方資質證明等，作為本合同的有效組成部分。

3.補充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同