山租賃合同范本

山租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某山脈旅游開發(fā)有限公司，是一家專注于旅游資源開發(fā)和管理的公司。公司地址位于中國某省某市某區(qū)某某路某某號，法定代表人為某某先生。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某戶外運動俱樂部，是一家提供戶外運動服務(wù)和咨詢的公司。公司地址位于中國某省某市某區(qū)某某路某某號，法定代表人為某某先生。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

本合同是甲方將其擁有的某山脈的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。甲方作為山脈的出租方，擁有該山脈的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。乙方作為承租方，希望租賃該山脈用于開展戶外運動活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定達成此租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了充分利用某山脈的旅游資源，促進旅游業(yè)的發(fā)展，并實現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。甲方作為山脈的出租方，有責(zé)任提供山脈的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并確保山脈的安全和舒適性。乙方作為承租方，有責(zé)任按照合同約定使用山脈，并支付相應(yīng)的租金。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。

本合同的簽訂是基于雙方的共同意愿和合法權(quán)益，符合法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，促進雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的某山脈的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則負(fù)責(zé)在租賃期間合理、有效地使用該山脈，開展戶外運動活動。合同范圍包括山脈的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)設(shè)施的提供和使用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)向乙方提供山脈的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期間可以自由使用山脈及相關(guān)設(shè)施。

2.甲方應(yīng)對山脈進行必要的維護和管理，確保其安全、舒適性，滿足乙方的需求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用山脈及相關(guān)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證戶外運動活動的安全和合規(guī)性。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指某某山脈旅游開發(fā)有限公司，擁有某山脈的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方：指某某戶外運動俱樂部，負(fù)責(zé)租賃某山脈開展戶外運動活動。

3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，用于補償甲方在租賃期間提供山脈的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

4.租賃期間：指本合同約定的乙方使用某山脈的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對某山脈的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間可以正常使用山脈及相關(guān)設(shè)施。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山脈的日常維護和管理，確保其處于安全、舒適的狀態(tài)，滿足乙方的需求。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供山脈及相關(guān)設(shè)施，不得無故拖延或拒絕提供。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得遲延支付或拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用山脈及相關(guān)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證戶外運動活動的安全和合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如押金、保險等。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用山脈，并在合同終止后按時歸還相關(guān)設(shè)施。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實現(xiàn)互利共贏。甲方應(yīng)履行其出租方的義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和設(shè)施；乙方應(yīng)履行其承租方的義務(wù)，合理使用山脈及相關(guān)設(shè)施，并支付相應(yīng)的租金。雙方在履行合同過程中應(yīng)相互溝通、協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的問題，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于租賃某山脈的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期開始前一次性支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：開戶行：XX銀行XX分行，賬號：XXXXXXXXXXX。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)，作為乙方支付的憑證。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之二的違約金，作為甲方損失的補償。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起至合同終止之日止。

2.租賃期為合同有效期內(nèi)的時間段，自甲方提供山脈及相關(guān)設(shè)施之日起至乙方歸還相關(guān)設(shè)施之日止。

3.雙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，完成租賃期內(nèi)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理戶外運動活動的相關(guān)許可等。

4.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后的XX日內(nèi)，將山脈及相關(guān)設(shè)施按合同約定歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定提供山脈的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，或未能滿足乙方合理需求，導(dǎo)致乙方無法正常開展戶外運動活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之十。

2.若乙方未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用山脈及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之十。

3.若雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。

4.不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖等）以及其他意外事件（如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，盡快恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)時間超過XX個月，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于財產(chǎn)的返還、賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。若協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

4.若雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或經(jīng)對方同意。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通和通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于財產(chǎn)的返還、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何補充條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第十條附則

1.本合同附錄A為某山脈租賃詳情表，詳細(xì)列明租賃的設(shè)施、數(shù)量等相關(guān)信息。

2.本合同附件B為租賃期間戶外運