養(yǎng)牛租地合同范本

養(yǎng)牛租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______農(nóng)場(chǎng)

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話：_______-_______-_______；移動(dòng)電話：_______

乙方（承租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)_______養(yǎng)牛場(chǎng)

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話：_______-_______-_______；移動(dòng)電話：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于上述地址的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，具備良好的水源、交通便利等條件，適宜發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)。乙方作為專業(yè)的養(yǎng)牛企業(yè)，具備豐富的養(yǎng)牛經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。為了充分發(fā)揮甲方的土地資源優(yōu)勢(shì)，同時(shí)滿足乙方擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租土地給乙方用于養(yǎng)牛項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將上述地址的土地出租給乙方，用于建設(shè)養(yǎng)牛場(chǎng)及從事養(yǎng)牛活動(dòng)。

二、乙方承租土地后，應(yīng)按照合同約定用途使用土地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸戏ń?jīng)營(yíng)。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)牛項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

六、雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等具體事項(xiàng)，以保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，用于建設(shè)養(yǎng)牛場(chǎng)及從事養(yǎng)?；顒?dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照合同約定向乙方提供土地使用權(quán)；

2.乙方在承租土地上建設(shè)養(yǎng)牛場(chǎng)，進(jìn)行養(yǎng)牛經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保養(yǎng)牛項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.土地出租：指甲方將土地的使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓渡給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。

2.養(yǎng)牛場(chǎng)：指甲方土地上由乙方投資建設(shè)的用于養(yǎng)牛的場(chǎng)所。

3.養(yǎng)?；顒?dòng)：指甲方在承租土地上進(jìn)行的與養(yǎng)牛相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取土地租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)解決；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)牛場(chǎng)建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故提前收回土地。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的土地上建設(shè)養(yǎng)牛場(chǎng)，從事養(yǎng)?；顒?dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供土地使用權(quán)，并保障土地使用權(quán)的穩(wěn)定；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地租金；

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)牛場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保養(yǎng)牛活動(dòng)合法合規(guī)；

（5）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方的土地，租金為每年人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)月內(nèi)完成養(yǎng)牛場(chǎng)的建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付租金；

（3）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方違反合同約定，提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%；

（2）甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展養(yǎng)牛活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見(jiàn)第四條；

（2）乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%；

（3）乙方在養(yǎng)牛場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）合同到期或提前終止時(shí)，乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行處置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間段內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇矛盾的行為，包括但不限于損壞對(duì)方財(cái)物、詆毀對(duì)方聲譽(yù)等。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為保障雙方合法權(quán)益，可依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

5.爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力事件，合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)土地原狀等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于養(yǎng)牛場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖紙、土地使用證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂