旅社出租合同范本

旅社出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××旅社

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××旅行社

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方將其旅社出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方將其合法擁有的旅社（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的地址為：××省××市××區(qū)××街道××號。

1.3租賃標(biāo)的面積為：××平方米。

1.4乙方租賃用途為：××。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：××元/月。

3.2乙方每××個月支付一次租金，每次支付××個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的××%作為滯納金。

3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。乙方不得損壞租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，具備基本的居住條件。

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。

（3）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（4）租賃期滿后，按照約定及時退還乙方押金。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。

（2）按照約定支付租金，不得拖欠。

（3）妥善保管租賃標(biāo)的，不得損壞，如有損壞，及時修復(fù)或賠償。

（4）遵守法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式等具體內(nèi)容，以確保雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括租賃標(biāo)的的交付、使用、維護(hù)、維修、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的旅社，位于××省××市××區(qū)××街道××號，面積為××平方米。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃標(biāo)的。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，具備基本的居住條件。

2.甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.租賃期滿后，甲方按照約定及時退還乙方押金。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。

2.乙方按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方妥善保管租賃標(biāo)的，不得損壞，如有損壞，及時修復(fù)或賠償。

4.乙方遵守法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

3.1租金為：每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

3.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的××%作為滯納金。

3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。乙方不得損壞租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后×日內(nèi)將租賃標(biāo)的交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約行為包括但不限于：

（1）未按照約定交付租賃標(biāo)的；

（2）未按照約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的；

（4）未按照約定履行維修義務(wù)。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于：

（1）未按照約定支付租金；

（2）未按照約定使用租賃標(biāo)的；

（3）損壞租賃標(biāo)的；

（4）未按照約定遷離租賃標(biāo)的。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.4甲方未按照約定交付租賃標(biāo)的或提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的××%。

5.5乙方未按照約定支付租金或使用租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的××%。

5.6甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的××%。

5.7乙方未按照約定遷離租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的××%。

5.8本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。

5.9雙方違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

6.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。

6.4遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

6.5如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

7.3雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對仲裁裁決不服的，不得向法院起訴。

7.4仲裁請求應(yīng)在不履行判決、裁定、調(diào)解書或者仲裁裁決之日起×日內(nèi)提出。

7.5仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。

7.6如果雙方在爭議解決過程中，一方違反本合同，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.7本合同約定的爭議解決方式適用于本合同及本合同項(xiàng)下的所有爭議。

第九條其他條款

8.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為送達(dá)。

8.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.3終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

8.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。

8.5本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。

8.6本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.7本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

9.1本合同附錄包括：租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)、維修責(zé)任明細(xì)等。

9.2