2025年住宅買賣及車位附屬合同范文

2025年住宅買賣及車位附屬合同范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅及附屬車位出賣給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1甲方出賣的住宅位于：____市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____，土地使用權證號為____。1.2甲方出賣的車位位于：____市____區(qū)____街道____路____號地下停車場，車位編號為____，車位面積為____平方米。二、交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅及附屬車位出售給乙方，住宅總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；車位總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付購房款的具體時間及方式，雙方協(xié)商一致后，以書面形式另行約定。三、交付及過戶3.1甲方應保證在____年____月____日前，將上述住宅及附屬車位交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。四、乙方權利與義務4.1乙方有權按照合同約定的交付時間接收甲方交付的住宅及附屬車位。4.2乙方應按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款。4.3乙方在接收住宅及附屬車位后，應合理使用，不得違反相關規(guī)定。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證所出賣的住宅及附屬車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.2甲方應按照合同約定的交付時間將住宅及附屬車位交付給乙方。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權。六、違約責任6.1如甲方未按合同約定時間交付住宅及附屬車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為住宅及附屬車位總價的____%。6.2如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅及附屬車位總價的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____地址