2025年兄弟房產(chǎn)互換轉(zhuǎn)讓正式協(xié)議

2025年兄弟房產(chǎn)互換轉(zhuǎn)讓正式協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本正式協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意按照以下金額購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押債務(wù)等法律問(wèn)題，并保證房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理使用所購(gòu)買的房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常過(guò)戶或使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：__