2025年城市更新項(xiàng)目住宅拆遷安置協(xié)議

2025年城市更新項(xiàng)目住宅拆遷安置協(xié)議甲方（拆遷方）：____城市更新開發(fā)有限公司乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方實(shí)施的城市更新項(xiàng)目住宅拆遷安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目1.4拆遷范圍：____1.5拆遷面積：____平方米二、拆遷安置原則2.1按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆遷安置。2.2保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保被拆遷人得到妥善安置。2.3拆遷安置工作應(yīng)遵循先安置后拆遷的原則。三、拆遷補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)按照乙方住宅的合法建筑面積給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米。3.2乙方在拆遷范圍內(nèi)的附屬物、構(gòu)筑物等，按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。3.3乙方在拆遷范圍內(nèi)的裝飾裝修費(fèi)用，按照甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告給予補(bǔ)償。四、安置方式4.1乙方可以選擇以下任意一種安置方式：（1）甲方提供與原住宅相當(dāng)面積的商品住房；（2）甲方提供與原住宅相當(dāng)面積的安置房；（3）乙方選擇貨幣補(bǔ)償。4.2乙方選擇商品住房或安置房的，甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)提供相應(yīng)的安置房源。4.3乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付乙方貨幣補(bǔ)償款。五、安置期限5.1甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)的安置房源建設(shè)完畢，并取得房屋所有權(quán)證后，將安置房源交付乙方。5.2乙方應(yīng)在安置房源交付后____日內(nèi)，將原住宅騰空并交付甲方。六、過渡安置6.1在安置房源建設(shè)期間，甲方為乙方提供臨時(shí)過渡安置房，過渡安置期限不超過____個(gè)月。6.2過渡安置期間，甲方應(yīng)支付乙方過渡安置費(fèi)，過渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供安置房源或過渡安置房的，應(yīng)按乙方原住宅面積的市場租金支付違約金，違約金支付期限自逾期之日起至實(shí)際提供房源或過渡安置房之日止。7.2乙方未按約定將原住宅騰空并交付甲方的，應(yīng)支付甲方逾期騰房違約金，違約金支付期限自逾期之日起至實(shí)際騰房之日止。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____城市更新開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概況隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市更新項(xiàng)目日益增多。本項(xiàng)目為____城市更新項(xiàng)目，旨在提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。項(xiàng)目位于____，涉及拆遷范圍____，拆遷面積____平方米。二、拆遷安置原則為確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方遵循以下原則：1.按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆遷安置，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。2.保障被拆遷人得到妥善安置，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行。3.拆遷安置工作應(yīng)遵循先安置后拆遷的原則，確保被拆遷人在安置過程中生活無憂。三、拆遷補(bǔ)償甲方應(yīng)按照乙方住宅的合法建筑面積給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米。乙方在拆遷范圍內(nèi)的附屬物、構(gòu)筑物等，按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。乙方在拆遷范圍內(nèi)的裝飾裝修費(fèi)用，按照甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告給予補(bǔ)償。四、安置方式乙方可以選擇以下任意一種安置方式：1.甲方提供與原住宅相當(dāng)面積的商品住房；2.甲方提供與原住宅相當(dāng)面積的安置房；3.乙方選擇貨幣補(bǔ)償。甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)提供相應(yīng)的安置房源。安置房源的具體位置、戶型、面積等，由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付乙方貨幣補(bǔ)償款。五、安置期限甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)的安置房源建設(shè)完畢，并取得房屋所有權(quán)證后，將安置房源交付乙方。乙方應(yīng)在安置房源交付后____日內(nèi)，將原住宅騰空并交付甲方。六、過渡安置在安置房源建設(shè)期間，甲方為乙方提供臨時(shí)過渡安置房，過渡安置期限不超過____個(gè)月。過渡安置期間，甲方應(yīng)支付乙方過渡安置費(fèi)，過渡安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。七、違約責(zé)任甲方未按約定提供安置房源或過渡安置房的，應(yīng)按乙方原住宅面積的市場租金支付違約金，違約金支付期限自逾期之日起至實(shí)際提供房源或過渡安置房之日止。乙方未按約定將原住宅騰空并交付甲方的，應(yīng)支付甲方逾期騰房違約金，違約金支付期限自逾期之日起至實(shí)際騰房之日止。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法