2025年單位物業(yè)管理與運維協(xié)議

2025年單位物業(yè)管理與運維協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理與運維方面的權利、義務和責任，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和高效化。一、協(xié)議主體甲方：____單位乙方：____物業(yè)管理公司二、物業(yè)范圍與管理內(nèi)容1.物業(yè)范圍：本協(xié)議所指物業(yè)范圍為甲方所屬的____棟建筑物，包括地上____層，地下____層，總面積約為____平方米。2.管理內(nèi)容：乙方負責物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)及安全防范工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋及公共設施的維護保養(yǎng)；（2）綠化與環(huán)境清潔；（3）安全防范與消防管理；（4）水電供應及設施維護；（5）其他甲方委托的物業(yè)管理工作。三、服務質(zhì)量與標準1.乙方應按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準，確保物業(yè)服務質(zhì)量達到____級。2.乙方應定期對物業(yè)設施進行檢查、維護，確保設施正常運行，對存在的問題及時進行整改。3.乙方應建立完善的客戶服務系統(tǒng)，確保業(yè)主的投訴和建議得到及時、妥善處理。四、費用與支付1.乙方應根據(jù)物業(yè)管理的實際需要，制定年度費用預算，報甲方審批。2.甲方應按照預算批準的金額，及時支付乙方物業(yè)管理費用。3.乙方應按照甲方的要求，提供詳細的費用使用情況報告，確保費用的合理使用。五、合同期限與續(xù)約1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的協(xié)議。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.乙方未能按照本協(xié)議約定提供合格的物業(yè)管理服務，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未能按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務，直至甲方支付相應費用。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將共同致力于提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個溫馨、舒適的居住環(huán)