2025年商業(yè)地產(chǎn)接收及轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例

2025年商業(yè)地產(chǎn)接收及轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（接收方）：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有位于____（以下簡稱“該物業(yè)”）的完整產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接收該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于____，占地面積為____平方米。2.物業(yè)用途：商業(yè)用途。3.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)。4.物業(yè)現(xiàn)狀：詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及瑕疵。2.甲方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成后，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)按照附件一所述的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。3.如乙方對物業(yè)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》（附件二）。五、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及瑕疵。（2）負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。（3）在轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成后，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）接收甲方交付的物業(yè)，并按照附件一所述的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。（3）在驗(yàn)收合格后，簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的____%。2.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（接收方）：簽訂日期：____年____月____日一、物業(yè)基本情況（1）物業(yè)位置：該物業(yè)位于____，占地面積為____平方米。（2）物業(yè)用途：商業(yè)用途。（3）物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)。（4）物業(yè)現(xiàn)狀：詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方確認(rèn)該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及瑕疵。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成后，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。（2）乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)按照附件一所述的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如乙方對物業(yè)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》（附件二）。五、雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利義務(wù)：①保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及瑕疵。②負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。③在轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成后，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：①按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。②接收甲方交付的物業(yè)，并按照附件一所述的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。③在驗(yàn)收合格后，簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的____%。（2）如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（3）如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決（1）本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)