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文檔簡介

2025年農村土地使用權及房屋交易合同范本甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓農村土地使用權及房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權及房屋基本情況1.1甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的確權農村土地使用權（以下簡稱土地使用權）及房屋所有權，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述土地使用權及房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方上述土地使用權及房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應于____年____月____日前，將剩余款項人民幣____元支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將房屋及土地使用權交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權及房屋所有權的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，乙方應按照本協(xié)議約定享有土地使用權及房屋所有權。第四條權利義務4.1甲方義務：（1）保證土地使用權及房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；（2）按照約定時間交付土地使用權及房屋；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）本協(xié)議約定的其他義務。4.2乙方義務：（1）按照約定時間支付購房款項；（2）按照約定時間接收土地使用權及房屋；（3）辦理過戶手續(xù)并承擔過戶費用；（4）本協(xié)議約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定時間交付土地使用權及房屋的，應按照逾期交付部分房款____%的標準向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定時間支付購房款項的，應按照逾期支付部分房款____%的標準向甲方支付違約金。5.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙

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