2025年北京市存量房產(chǎn)交易合同

2025年北京市存量房產(chǎn)交易合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：1.姓名（或名稱）：____2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____3.地址：____4.聯(lián)系方式：____買方：1.姓名（或名稱）：____2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____3.地址：____4.聯(lián)系方式：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于北京市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代、房屋所有權(quán)證號等基本情況如下：（在此列出房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代等。）1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為住宅，符合北京市的相關(guān)規(guī)定。第二條交易價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.2雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格不包括稅費、中介費等其他費用。2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1雙方同意，自房款支付完畢之日起____個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用按照北京市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3買方應(yīng)自該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔該房產(chǎn)的一切管理和維護責任。第四條稅費4.1雙方同意，本次交易的稅費按照北京市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2買方應(yīng)自行辦理稅費繳納事宜，并承擔相應(yīng)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方未能按照本合同的約定，按時將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.3若買方未能按照本合同的約定，按時支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房款的____%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章或