2025年官方商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓范本

2025年官方商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓范本一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的合法、公平、公正，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同主體1.甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：____2.乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：____三、商鋪基本情況1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪現(xiàn)狀：____四、租賃合同主要內(nèi)容1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日支付租金。3.用途：乙方須按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。4.維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.水電費(fèi)用：乙方承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。6.合同終止：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。五、合同轉(zhuǎn)讓1.乙方如需將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.轉(zhuǎn)讓給第三方的租賃期限、租金、用途等條款不得低于本合同約定的條件。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓合同副本送交甲方備案。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____倍。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____倍。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃