2025年二手學區(qū)房購房合同模板

2025年二手學區(qū)房購房合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手學區(qū)房出售給乙方，乙方同意購買，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋性質(zhì)：二手學區(qū)房1.5房屋所有權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；2.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及債務(wù)負擔。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方有權(quán)入住該房屋。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方承諾在房屋交易過程中，提供真實、準確、完整的房屋信息。4.3甲方承諾在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照合同約定的期限及方式支付購房款。5.2乙方承諾在合同約定的過戶期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方承諾在購房過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法交易。六、違約責任6.1甲方如違反本合同約定，導致乙方無法按期入住房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方如違反本合同約定，導致甲方無法按期收到購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____簽訂日期：____特此說明，本合同