2025年二手住宅三方交易協(xié)議模板

2025年二手住宅三方交易協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，丙方作為中介方提供居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的二手住宅位于：____（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元/室），建筑面積為：____平方米，房屋所有權(quán)證號：____。1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并保證在交易過程中不涉及第三方權(quán)益。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方支付購房款的方式為：（1）一次性付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將首付款支付給甲方。貸款審批通過后，乙方應(yīng)按照銀行貸款合同約定的還款方式，按時支付購房款。三、交易流程及期限3.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于：3.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.3丙方應(yīng)在收到甲乙雙方提交的過戶手續(xù)文件和資料之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理完畢過戶手續(xù)。3.4乙方在辦理完畢過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)向乙方支付定金的雙倍賠償。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，乙方支付的定金不予退還。4.3如丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：