2025年個(gè)人購(gòu)房按揭貸款協(xié)議書(shū)樣本

2025年個(gè)人購(gòu)房按揭貸款協(xié)議書(shū)樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于乙方欲購(gòu)買(mǎi)____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲方愿意為乙方提供購(gòu)房按揭貸款服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方為合法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房及貸款資格。三、貸款金額及期限1.貸款金額：乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.利率：貸款利率按照甲方公布的個(gè)人購(gòu)房按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。五、貸款發(fā)放及使用1.貸款發(fā)放：甲方在乙方辦理完畢購(gòu)房手續(xù)后，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。2.貸款使用：乙方必須將貸款用于購(gòu)買(mǎi)____房產(chǎn)，不得用于其他用途。六、擔(dān)保及保證1.擔(dān)保：乙方提供____作為貸款的擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值不得低于貸款金額。2.保證：乙方承諾按照約定用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照乙方實(shí)際占用貸款金額及期限計(jì)收利息。2.若乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討債務(wù)，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、終止及解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在貸款期限屆滿(mǎn)且乙方已償還全部貸款本息后，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按照約定追究乙方的違約責(zé)任。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____銀行簽訂日期