2025年住宅項目抵扣工程款項合作協(xié)議書

2025年住宅項目抵扣工程款項合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為《____住宅項目》的開發(fā)建設單位，乙方為該項目的設計與施工單位，雙方就住宅項目抵扣工程款項事宜達成以下合作協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方作為《____住宅項目》的開發(fā)建設單位，負責項目的整體策劃、開發(fā)、建設及銷售。1.2乙方作為該項目的設計與施工單位，負責項目的設計、施工及驗收等工作。1.3為了加快項目進度，降低工程成本，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就住宅項目抵扣工程款項事宜達成合作協(xié)議。二、抵扣工程款項的范圍及條件2.1抵扣范圍：甲方同意在項目完成后，以乙方所完成工程款項的一定比例抵扣甲方應支付給乙方的工程款。2.2抵扣條件：（1）乙方須按照甲方的要求完成項目設計、施工及驗收工作，確保項目質量符合國家標準及甲方要求。（2）乙方在項目實施過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能等方面符合國家標準。（3）乙方在項目完成后，應及時向甲方提供完整的工程結算資料，包括但不限于工程量清單、工程變更、簽證等。三、抵扣比例及支付方式3.1抵扣比例：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方所完成工程款項的抵扣比例為____%。3.2支付方式：（1）甲方在項目完成后，根據(jù)乙方提供的工程結算資料，計算出乙方應得的工程款項。（2）甲方按照抵扣比例計算出應抵扣的工程款項，并在支付乙方工程款項時予以扣除。（3）剩余工程款項，甲方按照約定的時間和方式支付給乙方。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的設計、施工及驗收工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目質量符合國家標準及甲方要求。（2）甲方應按照約定的時間支付乙方工程款項，確保項目進度順利進行。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收備案等。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方的要求完成項目設計、施工及驗收工作，確保項目質量符合國家標準及甲方要求。（2）乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能等方面符合國家標準。（3）乙方應在項目完成后，及時向甲方提供完整的工程結算資料，以便甲方進行工程款項的支付。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2乙方如未按照約定完成項目設計、施工及驗收工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。5.3甲方如未按照約定支付乙方工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及終止7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。7.3協(xié)議終止后，雙方仍應遵守本協(xié)議約定的保密條款。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩