2025年地基轉(zhuǎn)讓與個(gè)人住宅建設(shè)策劃合同

2025年地基轉(zhuǎn)讓與個(gè)人住宅建設(shè)策劃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有合法擁有的地基一塊，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并在此地基上建設(shè)個(gè)人住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓地基的基本情況1.1地基位于：____1.2地基面積：____平方米1.3地基用途：個(gè)人住宅建設(shè)1.4土地使用權(quán)類型：____1.5土地使用權(quán)期限：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述地基以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：____%2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為滯納金。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的地基不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等法律瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基過戶至乙方名下，乙方應(yīng)予以配合。3.3乙方應(yīng)在辦理完地基過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行個(gè)人住宅建設(shè)。四、住宅建設(shè)要求4.1乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)劃要求，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。4.3乙方在建設(shè)過程中，如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，確保施工安全，對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，避免發(fā)生安全事故。五、合同解除及違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如甲方未按約定辦理地基過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3如乙方未按約定開始建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）