2025年上海市商務(wù)樓買賣合同

2025年上海市商務(wù)樓買賣合同甲方（賣方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有上海市某商務(wù)樓（以下簡(jiǎn)稱“商務(wù)樓”）的所有權(quán)，并愿意將該商務(wù)樓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商務(wù)樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)樓的買賣事宜達(dá)成以下合同：第一條商務(wù)樓基本情況1.1商務(wù)樓位于上海市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限為____年。1.2商務(wù)樓主體結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買該商務(wù)樓，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）本合同生效后____日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：a.乙方在本合同約定的交房日期前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方在交房日期后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將商務(wù)樓交付給乙方。3.2乙方在收到商務(wù)樓后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證商務(wù)樓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)保證商務(wù)樓不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商務(wù)樓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。b.乙方應(yīng)按照甲方提供的商務(wù)樓使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商務(wù)樓的結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方應(yīng)承擔(dān)商務(wù)樓過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付商務(wù)樓，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方延遲交付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋