2025年住宅回購合同書模板

2025年住宅回購合同書模板甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，并約定在一定期限內(nèi)由甲方回購該住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。二、回購條件2.1乙方購買該住宅后，甲方有權(quán)在合同約定的回購期限內(nèi)行使回購權(quán)。2.2回購期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。2.3回購價(jià)格：甲方回購價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4回購方式：甲方應(yīng)在回購期限內(nèi)，向乙方支付回購款，并辦理過戶手續(xù)。三、回購程序3.1甲方在回購期限內(nèi)，向乙方發(fā)出回購?fù)ㄖ?.2乙方在收到甲方回購?fù)ㄖ?，?yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意回購。3.3乙方同意回購的，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)。3.4乙方不同意回購的，甲方不得強(qiáng)制回購。四、回購款的支付4.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將回購款支付給乙方。4.2支付方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。4.3乙方在收到回購款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅過戶給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付回購款的，應(yīng)按逾期支付的金額，向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。5.2乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按住宅回購價(jià)的____%計(jì)算。5.3甲方未按約定回購住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按住宅回購價(jià)的____%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買受人）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證住宅在回購期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在購買住宅后，應(yīng)合理使用和維護(hù)住宅，確保住宅的正常使用。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方