2025年二手住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

2025年二手住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確二手住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。一、協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（身份證號(hào)：____）乙方（受讓方）：____（身份證號(hào)：____）二、住宅基本情況1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：二手住宅。3.住宅面積：____平方米。4.住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件1.甲方保證該住宅無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該住宅的基本情況，并同意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買。3.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的條件，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。（2）協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證該住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。（2）在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的條件，取得該住宅的產(chǎn)權(quán)。（2）要求甲方協(xié)助辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，支付住宅轉(zhuǎn)讓款。（2）在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該住宅的基本情況，并自愿承擔(dān)購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限將住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓款的____%。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限支付住宅轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確二手住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)交易的公平、公正、公開。在履行本協(xié)議過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商解決。