2025年四川省房屋征收補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

2025年四川省房屋征收補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本一、協(xié)議背景根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，為確保公共利益，提高城市土地利用率，改善居民生活環(huán)境，甲方（征收方）決定對(duì)位于____（具體地址）的房屋進(jìn)行征收。乙方（被征收方）同意將房屋交由甲方征收，并就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、協(xié)議主體1.甲方：____（征收方全稱(chēng)）2.乙方：____（被征收方全稱(chēng)）三、征收房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____2.房屋地址：____3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋面積：____平方米5.房屋用途：____6.土地使用權(quán)性質(zhì)：____7.土地使用權(quán)面積：____平方米四、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：甲方采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房安置等方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付貨幣補(bǔ)償款：①房屋價(jià)值：根據(jù)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，按照房屋面積計(jì)算房屋價(jià)值。②土地使用權(quán)價(jià)值：根據(jù)土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，按照土地使用權(quán)面積計(jì)算土地使用權(quán)價(jià)值。③搬遷補(bǔ)助：按照乙方實(shí)際搬遷費(fèi)用計(jì)算。④臨時(shí)安置補(bǔ)助：按照乙方實(shí)際臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)、用途相近的安置房，乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)：①安置房?jī)r(jià)格：按照安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。②乙方原房屋價(jià)格：按照乙方原房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。③差價(jià)：安置房?jī)r(jià)格與乙方原房屋價(jià)格的差額。（3）安置房安置：甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)、用途相近的安置房，乙方無(wú)需支付差價(jià)。五、補(bǔ)償款的支付1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到貨幣補(bǔ)償款后____日內(nèi)將房屋騰空并交付甲方。3.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)提供安置房，并與乙方辦理安置房交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議約定的期限支付貨幣補(bǔ)償款的，應(yīng)自逾期之日起按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方未按照協(xié)議約定的期限交付房屋的，應(yīng)自逾期之日起按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未