2025年二手房產(chǎn)買賣合同官方模板

2025年二手房產(chǎn)買賣合同官方模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____省/市/區(qū)/縣，具體地址為：____。2.房產(chǎn)證編號：____。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合。2.房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)際情況與合同約定一致后，進(jìn)行支付購房款。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按期將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。3.乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽名：____日期：___