2025年城市更新老舊小區(qū)拆除協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年城市更新老舊小區(qū)拆除協(xié)議甲方（拆除方）：____市城市更新指揮部乙方（被拆除方）：____小區(qū)業(yè)主委員會根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為了推進城市更新，改善老舊小區(qū)居民生活環(huán)境，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方所在小區(qū)的拆除事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為____市城市更新指揮部，負責組織實施城市更新項目。1.2乙方為____小區(qū)業(yè)主委員會，代表小區(qū)全體業(yè)主參與本協(xié)議的簽訂及履行。二、拆除范圍2.1乙方所在小區(qū)位于____市____區(qū)____街道，占地面積為____平方米，共涉及____棟建筑，____戶居民。2.2拆除范圍內的建筑包括住宅、商業(yè)、公共服務設施等，具體拆除范圍以甲方提供的規(guī)劃圖紙為準。三、拆除補償3.1甲方應根據(jù)《____市城市更新項目房屋征收與補償辦法》的規(guī)定，對乙方所在小區(qū)的拆除給予合理補償。3.2補償內容包括：（1）房屋補償：按照拆除房屋的市場評估價值給予補償；（2）搬遷費：按照乙方提供的實際居住人數(shù)，每人給予一定數(shù)額的搬遷費；（3）臨時安置費：按照乙方提供的實際居住人數(shù)，每人給予一定數(shù)額的臨時安置費；（4）其他補償：如有特殊裝修、附屬設施等，甲方應根據(jù)實際情況給予適當補償。3.3甲方應在拆除前將補償款支付給乙方，乙方在收到補償款后，應及時與甲方辦理房屋交接手續(xù)。四、拆除時間及程序4.1拆除時間：甲方應在協(xié)議簽訂后____個月內完成拆除工作。4.2拆除程序：（1）甲方在拆除前，應向乙方送達《拆除通知》，告知拆除時間、范圍等相關事項；（2）乙方應在拆除前，將小區(qū)內的居民、商戶等妥善安置，確保拆除工作的順利進行；（3）拆除過程中，甲方應采取有效措施，確保周邊環(huán)境和居民的安全；（4）拆除結束后，甲方應負責清理拆除現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.

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