2025年房產(chǎn)交易中介費(fèi)率策劃框架協(xié)議

2025年房產(chǎn)交易中介費(fèi)率策劃框架協(xié)議一、背景與目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)交易中介服務(wù)在市場中的作用日益凸顯。為規(guī)范房產(chǎn)交易中介市場，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，提高中介服務(wù)水平，本協(xié)議旨在制定____年度房產(chǎn)交易中介費(fèi)率的策劃框架，明確各方權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。二、協(xié)議主體甲方：房地產(chǎn)交易中心乙方：房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)丙方：購房者丁方：賣房者三、協(xié)議內(nèi)容1.中介費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場實際情況，制定____年度房產(chǎn)交易中介費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方在提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)時，應(yīng)按照甲方制定的中介費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)向丙方、丁方收取中介費(fèi)用。（3）中介費(fèi)率分為兩種：買方中介費(fèi)率和賣方中介費(fèi)率。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：①買方中介費(fèi)率：成交價的1.____%；②賣方中介費(fèi)率：成交價的1.____%。2.中介服務(wù)內(nèi)容（1）乙方在提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)時，應(yīng)全面履行以下職責(zé)：①提供房源信息，協(xié)助購房者篩選合適的房源；②代辦房產(chǎn)交易手續(xù)，包括購房資質(zhì)審核、網(wǎng)簽備案、貸款申請等；③協(xié)調(diào)買賣雙方，確保交易順利進(jìn)行；④提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議。（2）乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛構(gòu)房源情況。3.中介費(fèi)用支付（1）丙方、丁方在簽訂《房產(chǎn)買賣合同》后，應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付中介費(fèi)用。（2）中介費(fèi)用支付方式如下：①買方中介費(fèi)用：在簽訂《房產(chǎn)買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)支付；②賣方中介費(fèi)用：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。4.中介服務(wù)期限（1）乙方應(yīng)在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，提供中介服務(wù)。（2）如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。5.違約責(zé)任（1）乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）丙方、丁方違反本協(xié)議規(guī)定的，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。四、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起至____年____月____日止。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可提前終止本協(xié)議。4.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行完畢的事項。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙丁雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（簽字）：丁方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附則：1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)