個人兩間門面房租賃合同范本

個人兩間門面房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門面房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的兩間門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____日支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃物按照約定條件交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，不得留有乙方的物品或裝修。

5.3如乙方未按照約定返還租賃物，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的占用費。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的裝修和改造

7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2乙方的裝修和改造不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用。

7.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)租賃物原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

9.3如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按照約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

10.2如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

10.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自