冷庫防火安全協(xié)議

冷庫防火安全協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有并運營的冷庫設(shè)施（以下簡稱“冷庫”），乙方為冷庫的運營管理方，雙方為了明確冷庫防火安全責(zé)任，保障冷庫內(nèi)人員、財產(chǎn)和設(shè)施的安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在冷庫防火安全方面的責(zé)任和義務(wù)，確保冷庫內(nèi)的人員、財產(chǎn)和設(shè)施安全。

二、合同背景：冷庫作為儲存食品、藥品等特殊物資的場所，防火安全至關(guān)重要。為提高冷庫防火安全水平，保障相關(guān)利益，雙方特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保冷庫的設(shè)計、建造和改造符合國家有關(guān)防火安全的法律法規(guī)和標準。

2.甲方負責(zé)冷庫內(nèi)消防設(shè)施的配置、維護和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施完好有效。

3.甲方應(yīng)定期對冷庫進行防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。

4.甲方應(yīng)制定冷庫防火安全管理制度，并負責(zé)組織實施。

5.甲方應(yīng)定期對乙方進行防火安全教育和培訓(xùn)，提高乙方員工的消防安全意識。

6.甲方應(yīng)配合乙方在緊急情況下采取的防火安全措施。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫防火安全管理制度，確保在冷庫內(nèi)從事活動的人員了解并執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)定。

2.乙方負責(zé)冷庫內(nèi)日常運營的防火安全管理，包括但不限于電氣設(shè)備的安全使用、易燃物品的存放管理等。

3.乙方應(yīng)定期對冷庫內(nèi)進行防火安全巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告甲方并采取措施。

4.乙方應(yīng)配合甲方進行防火安全檢查和整改，確保冷庫內(nèi)防火安全設(shè)施完好。

5.乙方應(yīng)定期對員工進行消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全技能。

6.乙方在緊急情況下應(yīng)按照甲方的要求采取相應(yīng)的防火安全措施，并協(xié)助甲方進行火災(zāi)事故的應(yīng)急處置。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守冷庫防火安全管理制度，并有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進行處理。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的防火安全設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)要求甲方對冷庫進行定期防火安全檢查。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護冷庫的防火安全，不得擅自改變冷庫的防火安全設(shè)施和設(shè)備。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對火災(zāi)事故，最大限度地減少火災(zāi)損失。

3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方為甲方提供冷庫防火安全服務(wù)，合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.服務(wù)階段支付：乙方在完成下列服務(wù)階段后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相應(yīng)服務(wù)證明和發(fā)票后__________日內(nèi)支付該階段服務(wù)費用的__________%，具體如下：

-第一階段：完成冷庫防火安全檢查及整改建議，支付人民幣__________元整（￥__________）；

-第二階段：實施整改措施并驗收合格，支付人民幣__________元整（￥__________）；

-第三階段：提供定期防火安全巡查服務(wù)，支付人民幣__________元整（￥__________）；

3.結(jié)算與尾款：合同履行完畢后，乙方應(yīng)在甲方驗收合格并簽署驗收報告后__________日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

三、額外費用：

1.如因乙方原因?qū)е吕鋷旆阑鸢踩O(shè)施損壞或不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整合同金額。

四、支付條件：

1.甲方支付款項前，應(yīng)確保乙方提供的發(fā)票及服務(wù)證明真實、合法、有效。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方全額或部分退還已收款項。

2.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未能按照本協(xié)議約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項的__________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行防火安全服務(wù)，導(dǎo)致冷庫發(fā)生火災(zāi)或造成其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失計算。

3.若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：協(xié)商不成時，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，按照中國法律進行審理。

3.爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即__________市__________區(qū)。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院，該法院為爭議的管轄法院。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：本協(xié)議所稱不可抗力事件是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.不可抗力處理：遇有不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如合同無法履行，則可部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力證明：受不可抗力影響的當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明，如政府文件、新聞報道等。

四、其他：

1.本協(xié)議的任何修改、補充或變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致；

2.雙方均已履行各自在協(xié)議中的義務(wù)，包括但不限于支付預(yù)付款等；

3.本協(xié)議已按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案或登記。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止條件：以下情況下，本協(xié)議可終止：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.終止程序：本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未完成的事宜。

4.終止后的責(zé)任：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成的事宜，并按照法律規(guī)定和誠實信用原則，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給對方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照對方提供的地址進行送達。

2.通知自送達對方之日起或自公告之日起視為送達。

五、不可分割性：

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何部分均不得單獨解釋或執(zhí)行。

六、法律適用和管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.冷庫防火安全需求說明書

2.冷庫防火安全設(shè)施清單

二、設(shè)計方案

1.冷庫防火安全設(shè)施布局圖

2.冷庫防火安全系統(tǒng)設(shè)計方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.冷庫防火安全設(shè)備技術(shù)參數(shù)

2.冷庫消防系統(tǒng)操作規(guī)程

四、各類證件復(fù)印件

1.冷庫建筑消防驗收合格證明

2.冷庫消防設(shè)施定期檢測報告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方相關(guān)消防