土地流轉項目的咨詢合同

土地流轉項目的咨詢合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬開展土地流轉項目，旨在優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，乙方具備相關咨詢經驗及專業(yè)知識，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供土地流轉項目咨詢服務，協(xié)助甲方完成項目規(guī)劃、實施及管理等工作。

二、合同背景：甲方因土地流轉項目需要，特委托乙方進行咨詢，以實現(xiàn)項目順利進行。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供與土地流轉項目相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證明、土地利用現(xiàn)狀、政策法規(guī)等，確保信息的真實性、準確性和完整性。

2.甲方應按照約定時間、地點提供乙方所需的現(xiàn)場考察條件，包括但不限于提供必要的交通、住宿等便利。

3.甲方應按照合同約定支付乙方咨詢費用，并在合同約定的支付期限內支付。

4.甲方應配合乙方完成項目咨詢工作，對乙方提出的意見和建議給予充分關注，并在必要時予以采納。

5.甲方應保護乙方的商業(yè)秘密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方提供的技術、咨詢成果等信息。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據(jù)甲方提供的信息和資料，結合自身專業(yè)知識和經驗，為甲方提供全面、準確的土地流轉項目咨詢服務。

2.乙方應按照合同約定的時間、質量要求完成咨詢報告，并對咨詢報告的真實性、準確性承擔責任。

3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的技術、咨詢成果等信息。

4.乙方在提供咨詢服務過程中，如因自身原因導致咨詢報告存在重大錯誤，乙方應承擔相應責任，并對甲方因此遭受的損失進行賠償。

5.乙方應按照合同約定，及時向甲方通報項目咨詢進展情況，確保甲方對項目咨詢工作的了解。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供咨詢服務，并保證咨詢服務的質量。

2.甲方有權要求乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付咨詢費用，并保證甲方提供的信息真實、準確、完整。

4.乙方有權要求甲方配合其完成項目咨詢工作，包括但不限于提供必要的資料、現(xiàn)場考察條件等。

四、雙方義務：

1.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，避免爭議。

3.如出現(xiàn)爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同咨詢服務總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內向乙方支付合同總金額的______%作為預付款，即人民幣______元整。

2.進度款：乙方在完成合同約定的階段性咨詢任務后，甲方應在收到乙方提交的階段性成果及相關證明材料之日起______個工作日內，向乙方支付該階段咨詢費用的______%，即人民幣______元整。

3.結算款：項目咨詢工作完成后，乙方應在提交最終咨詢報告并經甲方確認無異議后______個工作日內，向甲方提交結算報告。甲方應在收到結算報告之日起______個工作日內，向乙方支付剩余的咨詢費用，即人民幣______元整。

三、額外費用：

1.若因甲方原因導致項目咨詢工作延期，甲方應按照合同約定的進度款支付比例，向乙方支付相應的延期費用。

2.若因不可抗力因素導致項目咨詢工作無法按期完成，雙方應協(xié)商解決，并按照實際情況調整支付時間和金額。

四、支付條件：

1.甲方支付款項前，應確保款項來源合法，并具備支付能力。

2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的咨詢服務或成果。

五、支付方式的具體條款：

1.支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項。

2.賬戶信息：乙方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

3.甲方在支付款項時，應在匯款憑證上注明“土地流轉項目咨詢費”字樣，以便乙方核對。

六、稅務處理：

1.雙方應按照國家相關稅務法規(guī)，依法納稅。

2.乙方在提供咨詢服務過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

3.甲方在支付款項時，應按照國家規(guī)定代扣代繳乙方應繳納的稅費。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按約定支付咨詢費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的_____%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間完成咨詢報告或提供咨詢服務，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.如任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.如因任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等。

四、管轄法院

本合同爭議解決過程中的訴訟，由合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

五、仲裁

1.如雙方同意將爭議提交仲裁機構解決，應選擇中國仲裁委員會作為仲裁機構，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

七、合同解除

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的咨詢工作及費用結算。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期______年。

三、變更與終止條款

1.合同的變更：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內容進行變更。任何變更均應以書面形式進行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同的終止：有以下情形之一的，合同終止：

a.合同約定的咨詢任務完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算，并處理未完成的咨詢工作。

四、通知

1.任何一方需向對方發(fā)送通知或文件，應采用書面形式，并按對方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達，但如對方在通知送達前已實際收到，則視為即時送達。

五、不可分割性

本合同的各個部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨主張或放棄合同中的任何權利或義務。

六、法律適用與管轄

本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的資料

1.土地權屬證明文件；

2.土地利用現(xiàn)狀調查報告；

3.地方政府相關政策文件；

4.甲方擬定的土地流轉項目初步規(guī)劃；

5.其他與土地流轉項目相關的資料。

二、乙方提供的服務成果

1.土地流轉項目咨詢報告；

2.項目可行性研究報告；

3.項目實施方案；

4.項目風險管理報告；

5.項目監(jiān)測與評估方案；

6.其他與土地流轉項目相關的咨詢服務成果。

三、雙方確認的文件

1.本合同正本；

2.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議；

3.雙方確認的項目變更記錄；

4.雙方確認的財務結算報告。

四、相關證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.雙方法定代表人或授權代表的有效身份證件復印件；

4.其他與合同履行相關的證件復印件。

五、其他附件

1.項目所在地的地理信息圖；

2.項目周邊環(huán)境分析報告；

3.相關法律法規(guī)匯編；

4.乙方提供的專業(yè)咨詢人員簡歷。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方